Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorne 1 in Emmeloord 8302 NN

Voorne 1

8302 NN Emmeloord
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze verrassende twee-onder-één-kapwoning gebouwd in 1996 staat op 358 m2 eigen grond. Op de begane grond is de voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte en later ingericht als slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen ingang en toilet ruimte waardoor het geschikt is   voor kleinschalige beroepen zoals b.v pedicure, nagelstudio, administratie enz. Met uitzondering van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze verrassende twee-onder-één-kapwoning gebouwd in 1996 staat op 358 m2 eigen grond. Op de begane grond is de voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte en later ingericht als slaapkamer. Deze ruimte heeft een eigen ingang en toilet ruimte waardoor het geschikt is   voor kleinschalige beroepen zoals b.v pedicure, nagelstudio, administratie enz. Met uitzondering van het kantoor/slaapkamer gedeelte is de gehele beneden verdieping voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming. De buitenkant is voorzien van aluminium kozijnen en trespa dakgoten wat het geheel onderhoudsarm maakt. De kozijnen aan de binnenkant van de hele woning zijn in 2019 opnieuw gelakt, alsmede de houten binnendeuren. De gehele woning is voorzien van trippelglas en begin 2018 voorzien van 17 zonnepanelen, waarvan de opbrengst het afgelopen jaar 4800kwh is geweest. De woning is voorzien van energie label A.



Indeling:
Begane grond: Entree/hal, met toilet, meterkast v.v. 3 fase aansluiting (3x25amp), trapopgang en toegang tot de woonkamer met erker. De open keuken is voorzien van het Duitse kwaliteitsmerk Nolte en is geheel voorzien van Siemens apparatuur zoals koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een inductie kookplaat van 90 cm breed. In de bijkeuken is in 2012 de Remeha HR cv ketel geplaatst en heeft ruimte voor een wasmachine, droger en een koel-vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de slaapkamer/kantoorruimte, badkamer en achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten berging. De grotendeels bestrate tuin voor en achter maken het geheel onderhoudsvriendelijk.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot badkamer en twee grootte slaapkamers, oorspronkelijk waren dit drie slaapkamer. Het is mogelijk om eenvoudig weer de oorspronkelijke situatie te herstellen in drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad met douchewand, wastafelmeubel en toilet. De laminaatvloer op de 1e verdieping is 3 jaar geleden vernieuwd.

Tweede verdieping: is met vaste trap te bereiken, de grote zolder is verdeeld in twee ruimtes.
De ene helft is voorzien van een aansluiting voor wasmachine/droger en veel bergruimte.
De ander helft is ingericht als zeer ruime slaap/logeerkamer met twee dakramen voor en achter. In 2017 is de gehele verdieping voorzien van nieuwe vloerbedekking.

Extra kenmerken/bijzonderheden: 
• cv-ketel Remeha HR (2012) 
• 17 zonnepanelen (2018 ) 
• unieke uitbreiding woonruimte 2012
•woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden
• 2 badkamers waarvan 1 op de begane grond.
 
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 358 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (15.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 1931 m² (6660 bij 2900) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 8801 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.