Enkhuizenstraat 18

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers in de kindvriendelijke woonwijk “De Zuidert”!

Op een prima locatie in een rustige woonwijk staat deze mooie hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging op totaal 139 m2 eigen grond. De eengezinswoning is gebouwd in 1982 en sindsdien goed onderhouden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het buurtwinkelcentrum maar ook van het centrum van Emmeloord. Via de fietsbrug staat u zo op de Zuiderkade. Parkeren kan in de straat in parkeervakken tot vlakbij de woning en binnen vijf minuten rijdt u de uitvalswegen A6/N50 op. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel uit 2013.

De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en meet circa 6 bij 10 meter. Er is een achterom en een schuur. Er is een voor-, zij- en achtertuin en zo is er altijd een fijne plek voor een zitje in de zon of juist in de schaduw.

Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset met fontein. Onder de trap is er een handige provisieruimte. Doorzon-woonkamer met veel glas. De wanden zijn netjes afgewerkt. Half-open keuken in hoekopstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De aangebouwde bijkeuken uit 2002 is ideaal en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat vloeren. Een van de kamers heeft een vaste kast. De badkamer heeft een wastafel, douche en tweede wandcloset.

Zolder: Via een vlizo trap bereikbare ruime zolder met veel bergruimte, dakraam en CV-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden woning
- Achtertuin op Zuidwesten met achterom
- Bijkeuken
- 139 m2 eigen grond
- Drie slaapkamers
- Nette badkamer
- Goede ligging in rustige en groene woonwijk
- Stenen schuur
- HR CV ketel uit 2013

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.650,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 9706 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties