Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
James Wattsingel 13 in Emmeloord 8302 ZS

James Wattsingel 13

8302 ZS Emmeloord
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in de woonwijk Emmelhage.

- Prachtige solide woning
- Woonoppervlak 164 m2
- Luxe tuinhuis met veranda
- Vloerverwarming
- Mooi en vrij uitzicht
- Hoog comfort en zeer energiezuinig
- Geïsoleerde en verwarmde garage

Het bouwjaar van de woning is 2009 en er is gebouwd met oog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in de woonwijk Emmelhage.

- Prachtige solide woning
- Woonoppervlak 164 m2
- Luxe tuinhuis met veranda
- Vloerverwarming
- Mooi en vrij uitzicht
- Hoog comfort en zeer energiezuinig
- Geïsoleerde en verwarmde garage

Het bouwjaar van de woning is 2009 en er is gebouwd met oog voor ruimte en comfort. Een ruime woonkamer met een erker en een serre, luxe keuken en 4 slaapkamers geven de nieuwe bewoners van dit huis alle mogelijkheden.
Ook is het energieverbruik niet uit oog verloren want het gasverbruik voor zo'n grote woning is zeer laag! Dit komt mede door de dikke, geïsoleerde, muren en omdat de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning heeft een achtertuin op het westen met achterom. Achter de woning zijn terrassen voor in de zon of juist schaduw op elk moment van de dag. Door de ligging is het een heerlijke tuin met veel privacy. In de tuin staat een vrijstaand tuinhuis met berging en mooi veranda-dak ( 2016 ) waar een sfeervol overdekt terras gerealiseerd is.
Er is een oprit voor de auto en een fijne garage waarvan een deel gebruikt wordt als opslagruimte. Deze garage is geheel geïsoleerd, voorzien van tuindeuren en binnendoor bereikbaar.

Het geheel is zeer goed onderhouden en ligt op slechts 10 minuten fietsen van het stadscentrum.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, trapopgang en vide, toilet. Een L-vormige woonkamer met een neutrale vloer, vloerverwarming, erker en serre. Fijne keuken met een mooi betonnen werkblad in hoekopstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en door de serre is er ruimte voor een heerlijke grote eettafel. Via de tuindeuren komt u op een terras achter de woning. Via de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting komt u bij de opslagruimte en de geïsoleerde garage die voorzien is van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien een laminaatvloer. De badkamer is netjes afgewerkt en heeft vloerverwarming. Er is een douche, wandcloset, wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-ketel, aansluiting was-apparatuur en groot kunststof dakraam.
Een ruime 4e slaapkamer met bergruimte en ook een groot kunststof dakraam. Op deze verdieping is een 5e slaapkamer mogelijk.

Vliering:
Te bereiken middels een vlizotrap. Dit is een ruimte over de hele lengte van het huis met veel bergruimte. Ideaal voor opslag van dozen, koffers en andere spullen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2009
- Hoogwaardige afwerking
- Gelegen aan het eind van een doodlopende weg
- Compleet met erker, serre, tuindeuren en veranda dak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 446 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 718 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-06-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (705 bij 388) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AX Perceelnummer 322 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring