Ingrid Goes Makelaars

Baan 3
8307 AZ Ens
Tel: 0527-264249
ingrid@ingridgoes.nl
Misthoorn 1, 8307 CH Ens Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Misthoorn 1 in Ens 8307 CH

Omschrijving

Op een goede locatie aan de rand van het dorp, met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. De woning is gebouwd in 1998, in 2003 uitgebouwd en gelegen op maar liefst 378 m². Aan de voorzijde heeft men een heerlijk vrij uitzicht over openbaar groen met speeltuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt. Verder is de woning zeer energiezuinig en beschikt over maar liefst 14 zonnepanelen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen), toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang tot de gezellige tuingerichte woonkamer met trap-/provisiekast. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser. Aan de zijkant van de woning is een 2e hal met toegang naar de woonkamer v.v. plavuizen.

1e verdieping:
Overloop, met toegang tot een badkamer v.v. een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel, raam en radiator. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Drie slaapkamers.

2e verdieping:
Vaste trap naar zolder, 1e slaapkamer v.v. een dakraam, 2e slaapkamer v.v. een zijraam, CV-opstelling en opstelling voor de was-apparatuur.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Tevens bevinden zich achterin de tuin een garage (6.40 x 2.94m) en berging (4x3m).

Ligging:
Ens heeft directe uitvalswegen naar Zwolle (25 min), Kampen (15 min) en Emmeloord (15 min) en ligt op korte afstand van strand en bos en van Schokland. Ens is een gezellig dorp met diverse verenigingen en heeft alle voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 378 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (6.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (640 bij 294) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 14 zonnepanelen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CZ Perceelnummer 971 Oppervlakte 378 m² Eigendomssituatie Volle eigendom