Waterkant 51

Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning op een schitterende locatie in Ens!

Niet vaak komt er een huis beschikbaar op een locatie als deze aan de Waterkant. Prachtig uitzicht over het water en het polderlandschap.

Het huis is gebouwd in 1974, staat op 264 m2 eigen grond en is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzien van HR++ glas. Dit in combinatie met de 12 zonnepanelen zorgt voor een zuinig energielabel B. De ruime doorzon woonkamer met laminaatvloer beschikt over vloerverwarming en een pelletkachel die heerlijke warmte afgeeft. De luxe keuken in de aanbouw die in 2018 is gerealiseerd, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dit jaar zijn de dakgoten, het toilet en de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd.

Op de eerste verdieping is een ruime overloop met de aansluiting voor was apparatuur. De twee slaapkamers zijn ruim en de badkamer is in chique grijstinten uitgevoerd met een tweede toilet, douche en dubbele wastafel met meubel. Op de tweede verdieping zijn nog twee mooie slaapkamers gesitueerd en twee ruime bergingen.

De tuin beschikt over een mooie veranda waar u heerlijk kunt genieten.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet, twee inbouwkasten, trapopgang, ruime L-vormige woonkamer voorzien van vloerverwarming, pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkeuken voorzien van openslaande deuren naar de tuin, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, tweede ingang/hal. Via de woonkeuken en de tuin is de bijkeuken/berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met aansluiting was-apparatuur, twee slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping, overloop, berging, twee slaapkamers waarvan een voorzien van ruime berging,

Het levendige polderdorp Ens biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, café-restaurant, snackbar en sportclubs. Ens kent een actief dorps- en verenigingsleven. Daarnaast is er een prima ontsluiting via de N50 richting Zwolle en Emmeloord en de A6 en op korte afstand van Kampen. Ens/Noordoostpolder is heel centraal gelegen: Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur bereikbaar via A6 en Zwolle binnen een half uur via N50. Ens ligt op korte afstand van werelderfgoed Schokland, Schokkerhaven-marina/Schokkerstrand en natuurpark Netl.

Bijzonderheden:
- Ruime woning op een unieke locatie
- Goed geïsoleerde woning
- Goed onderhouden woning
- Luxe keuken en badkamer
- Ruime veranda

Startprijs: € 349.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 606 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CZ Perceelnummer 250 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties