Ingrid Goes Makelaars BV
Baan 3
8307 AS Ens
Tel: 0527-264249
info@ingridgoes.nl
Anemoon 9, 8307 NA Ens
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Omschrijving
Pak uw spullen maar in, want deze woning is helemaal af!
Deze instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning uit 2017 bevindt zich in de nieuwste wijk van het levendige dorp Ens, op 206 m2 eigen grond. De luxe keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer en de gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming. Deze royale hoekwoning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en door een ruime zolder is er de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Op het dak van de woning liggen 5 zonnepanelen.
Het dorp kenmerkt zich door een actief dorpsleven op het gebied van sport, horeca en recreatie. In het centrum van het dorp vindt u o.a. een supermarkt, drogist en een snackbar/café. Het dorp beschikt daarnaast over drie scholen, kinderopvang en voldoende werkgelegenheid door de diverse bedrijven die daar gevestigd zijn.
Indeling
Begane grond: De hal/entree van de woning is voorzien van toilet, trapkast, meterkast en trapopgang. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en moderne keuken met veel lichtinval door de grote raampartij aan de tuinzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u vanuit de overloop een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming en drie ruime slaapkamers.
Zolder: De bijzondere riante zolder is dankzij de hoge nok volledig naar eigen wens in te delen en voorzien van opstelling cv-ketel, MV-unit en aansluitpunt was-apparatuur. Ook biedt deze ruime zolder de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Tuin:
Deze keurig onderhouden tuin beschikt over een houten berging die praktisch te bereiken is via een stenen pad. Door de groen aangelegde tuin kunt u heerlijk genieten en ontspannen.
Bijzonderheden:
- 5 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond en badkamer
- Energielabel A
- Instapklaar
- Keurige tuin
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
- Aanvaarding juni 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 365.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.146,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2018
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
442 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
07-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (16.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordoostpolder
Sectie
C
Perceelnummer
4018
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom