Ingrid Goes Makelaars

Baan 3
8307 AZ Ens
Tel: 0527-264249
ingrid@ingridgoes.nl
Drietorensweg 33 a, 8307 PC Ens Vraagprijs € 257.500,- k.k.
Drietorensweg 33 A in Ens 8307 PC

Omschrijving

Vrij en ruimtelijk wonen op korte afstand van groendorp Ens!

Mooi gelegen met vrij uitzicht over de akkerlanden. Een schitterende achtertuin met veel privacy en de bijgebouwen gebouwd in dezelfde bouwstijl. Deze hoekarbeiderswoning is gebouwd in de jaren 50 en is gelegen op 845 m² grond.

Deze woning met royale achtertuin en wijds uitzicht over het polderlandschap is goed onderhouden en is voorzien van dakkapellen, een uitbouw aan de zijkant van de woonkamer, tuindeuren, grote vrijstaande schuur/studio en een houten berging met veranda in de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en circa 7,5 jaar geleden is aan de achterkant van de woning de bijkeuken vernieuwd en een nieuw kantoor gebouwd met veel daglicht en uitzicht over de tuin. In 2018 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en vloerverwarming. In 2019 is de hal vv. nieuwe tegels met vloerverwarming en is het toilet compleet vernieuwd.

Landelijk gelegen op loop/fietsafstand van het polderdorp Ens met veel voorzieningen en op ca. 10 autominuten van Kampen (N50)/Emmeloord (A6). De strategische ligging gecombineerd met de vrijheid is bijzonder.

Indeling:

Begane grond: hal/entree, toilet, vaste kast, trapopgang, provisiekelder, dichte keuken met keukenblok en inbouwapparatuur, bijkeuken, kantoor, aan de zijkant uitgebouwde woonkamer v.v. Russisch Larix vloer en tuindeuren.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en additionele plintverwarming.

2e verdieping: steektrap naar zolder met bedstee, geheel geïsoleerd.

Bijzonderheden:
• Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, voorgevel en achtergevel geïmpregneerd
• Vrijstaande garage v.v. gaskachel en elektrische deur en geïsoleerd
• In 2015 alles aan de buitenzijde geschilderd
• CV ketel april 2010
• Zeer sfeervolle woning met een geweldige tuin
• Parkeren op eigen perceel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 845 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2019 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 416 m² (32.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 1801 Oppervlakte 845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom