Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zwartemeerweg 58 A in Kraggenburg 8317 PD

Zwartemeerweg 58 a

8317 PD Kraggenburg
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gasloos wonen in het buitengebied

Half vrijstaande voormalige arbeiderswoning met dubbele garage, dakkapellen zowel voor als achter over het gehele breedte en maar liefst 25 zonnepanelen! Deze woning is energie neutraal!
Gebouwd in de jaren 50 en in de loop der jaren flink gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning de laatste jaren grondig verbouwd en voorzien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Gasloos wonen in het buitengebied

Half vrijstaande voormalige arbeiderswoning met dubbele garage, dakkapellen zowel voor als achter over het gehele breedte en maar liefst 25 zonnepanelen! Deze woning is energie neutraal!
Gebouwd in de jaren 50 en in de loop der jaren flink gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd. Zo is de woning de laatste jaren grondig verbouwd en voorzien van een nieuwe badkamer met douchehoek, wastafel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming, op de begane grondvloer is een plavuizenvloer met vloerverwarming, een houtkachel en nieuwe keuken gerealiseerd. In 2008 is nog een bijkeuken achter het huis gebouwd.

Het pand is traditioneel gebouwd met houten kozijnen en deels houten, deels betonnen vloeren met gemetselde gevels. De kap is met pannen gedekt. Het pand is geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming in combinatie met een houtkachel en anders Cv-installatie. Warmwatervoorziening via een boiler. Alles is in eigendom

Het totale perceel is circa rond de 1000 m².

Begane grond:
Entree met vaste kast met technische installaties; toilet met wandcloset, trapopgang; L-vormige woonkamer met houtkachel en v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming, en open (woon)keuken in een hoek opstelling, voorzien van keramische koopplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en kelder (betegeld). Bijkeuken met aanrechtblad

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, planchet en aansluiting was-apparatuur. Dakkapellen zowel voor als achter over het gehele breedte van de woning.

2e verdieping:
Met steektrap bereikbaar, bergruimte beloopbaar en geïsoleerd.

Tuin:
De tuin gelegen op het zuiden en is voorzien van een vijver, een carport met aansluiting elektrische laadpaal in eigendom en een dubbele garage met betonnen-vloer vv tank t.b.t. ketel

Ligging:
Aan de buitenweg nabij het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg. Dit dorp heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning vlakbij het Voorster / Waterloopbos en beschermde natuurgebieden.
Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig.
De steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.


Bijzonderheden:
- 2012 Zonnepanelen; 13 stuks op het huis + 12 stuks op de garage => 10 jaar garantie vanaf installatie.
Energie neutraal
- Gevel isolatie / Dak isolatie/ vloer is geïsoleerd
- Platte daken 2008, overige daken 1950
- 2019 dakkapel geschilderd en rest wat nodig was ook
- Aparte CV ketel op gasolie; Elco Vectron Acv uit 2008, jaarlijks onderhoud gehad => olietank in de garage, in
een bak, tbv c.v. ketel
- 2019 reiniging schoorsteenkanaal
- Individuele behandeling afval water gerealiseerd in (IBA) 2008
- Energielabel D, geldig tot 24-01-2029
- Er is geen gasaansluiting in de woning
- Internet wel in huis, niet aangesloten
- Wasemkap open verbinding naar buiten
- Krachtstroom in meterkast
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting circa begin 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 761 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 424 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Elco Vectron Acv (Olieketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 480 m² (32.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 3861 Oppervlakte 761 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.