Ingrid Goes Makelaars BV
Baan 3
8307 AS Ens
Tel: 0527-264249
info@ingridgoes.nl
Boterbloem, 8315 BH Luttelgeest
Koopsom € 375.000,- v.o.n.
Omschrijving
Nog te bouwen levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning in de nieuwste nieuwbouwwijk van Luttelgeest, volledig geïsoleerd en gasloos!Aan de Boterbloem in de nieuwbouwwijk van Luttelgeest komt nu deze levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning. Deze, nog te bouwen woning beschikt over 137 m² woonoppervlakte. De woning wordt verwarmd doormiddel van een lucht-water warmtepomp (Ecoforest) met geïntegreerde 300 liter boiler. De gehele begane grond wordt voorzien van vloerverwarming. De woning heeft tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin.
Boterbloem te Luttelgeest
- kavelnummer 302 & 303
- Kavelgrootte 376 m²
- Woonoppervlakte ca. 137 m²
- Inhoud ca. 355 m³
De woning heeft de mogelijkheid tot aanpassingen en is dus volledig naar uw wensen te realiseren.
Luttelgeest ligt in het noordoosten van de polder, ten noorden van het dorp Marknesse. Naast de dorpskern behoort een groot stuk polderland tot het dorp. Deze is naast landbouwgebied ook het grootste tuinbouwgebied van de Noordoostpolder met grote kassencomplexen. Ten noordwesten van het dorp vindt men het Kuinderbos. Dit bos ligt op het grondgebied van Luttelgeest langs de grens van de provincie Friesland.
Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet, straatgerichte woonkamer, trapopgang, woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, inpandige berging met aansluiting was-apparatuur en technische installatie, slaapkamer, badkamer.
Eerste verdieping: Overloop, open zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer beneden
- Gasloos
- Volledig geïsoleerd
- Circa 137 m² woonoppervlakte
- Direct contact met bouwbedrijf
- Veel mogelijkheden
Overdracht
Status
Onder optie
Koopsom
€ 375.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 2.737,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwperiode
2021-2030
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
355 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
22-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte