Breestraat 28

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met centrumbestemming midden in het centrum van Marknesse

De woning is in 1958 gebouwd en staat op een perceel van 353m2 eigen grond. In 2021 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd en de woonkamer volledig voorzien van vloerverwarming met een nieuwe pvc vloer. Daarnaast is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan, zijn de boeidelen vervangen en is er een kleine overkapping geplaatst. De keuken is zeer ruim en voorzien van inbouwapparatuur. Alle ruimtes in de woning zijn ruim opgezet.

In totaal zijn er 4 slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een balkon op de eerste verdieping. De tuin op het oosten is verbazingwekkend groot voor een centrumwoning en volledig ommuurd waardoor er veel privacy is. 

De voor 'centrum' aangewezen gronden bieden veel woon/werk mogelijkheden, mits de zakelijke doeleinden worden uitgeoefend op de begane grondlaag. Je kunt hierbij denken aan de volgende functies, in combinatie met wonen:
- Café
- Winkel
- Kantoor
- Snackbar
- Kapsalon
- Schoonheidsspecialiste
- Atelier
- Huiswerkinstituut

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal komt u in de keuken die doorgaat naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen. De woonkamer is v.v. pvc vloer met vloerverwarming en heeft een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het terras. Naast de keuken ligt de berging met aansluiting was-apparatuur, opstelling cv-ketel uit het bouwjaar 2018 en toegang tot de tuin. Via de vaste trap met vide die zich in de hal begeeft komt u op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een groot balkon. 3 slaapkamers hebben een inbouwkast. Verder hebben 1 slaapkamer voor een 1 slaapkamer achter dubbel glas. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en vloerverwarming. Ook de badkamer is voorzien van dubbel glas.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De tuin met een totale oppervlakte van 180m2 is gelegen op het oosten en heeft een riant terras.

Ligging:
Het groendorp Marknesse is een levendig en bruisend dorp met vele verenigingen en bedrijvigheid. Voor iedereen is er wel wat te beleven. Er zijn basisscholen, sportvelden, tennisbanen, een sporthal en een ijsbaan te vinden. Tevens is er een busverbinding en zijn er diverse winkels waaronder een grote supermarkt.

Kenmerken:
- Slaapkamer en badkamer voorzien van screens/rolluiken
- Gelegen in het centrum
- Bouwjaar 1958
- Perceel 353 m2
- Remeha CV Ketel 2018

Startprijs € 380.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 380.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.968,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 193 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 353 m² Inhoud 705 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (16.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 278 Oppervlakte 353 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties