Diemenlaan 90
8304 ED Emmeloord

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle serre van circa 30 m². Een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Verder biedt de woning een royale garage van circa 44 m² met elektrische deur en een praktische bijkeuken met keukenblok. In 2021 zijn er 13 zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst. 

De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en verschillende soorten beplanting. In 2025 is er een prachtige vijver aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Hier woont u in alle vrijheid omgeven door groen, rust en ruimte en dat op steenworp afstand van het centrum. De Zuidert is een geliefde woonwijk bij gezinnen: met een eigen buurtwinkelcentrum, basisscholen en kinderopvang. Parkeren kan in de garage, op de eigen ruime oprit of in de straat.

Een aantal pluspunten op een rij:
– Prachtige ligging met veel privacy
– Royale kavel van 652 m²
– Ruime, lichte woonkamer met gashaard
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– In totaal 6 slaapkamers
– Garage met elektrische deur
– Houten kozijnen met politiekeurmerk Veilig Wonen
– Deels voorzien van zonwering
– Energielabel B
– Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bakker, slager en snackbar
– Bushalte nabij, goede verbindingen met uitvalswegen, scholen en voorzieningen in Emmeloord en regio

Indeling
Begane grond: Hal/entree met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, die zorgt voor extra warmte en comfort. Aansluitend de royale woonkeuken, volledig uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en geïntegreerd koffieapparaat. Alle inbouwapparatuur is van Bosch of Siemens. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer.

Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en dubbele douche, ideaal voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken bereikbaar, die toegang biedt tot de aangebouwde serre, een fijne plek om te ontspannen. Aansluitend vindt u de ruime garage met voldoende plaats voor een auto en fietsen, voorzien van een elektrische deur en een loopdeur.

Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, cv-kast met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2011) en toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet.

Zolder: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.