Gaastlaan 11
8304 JD Emmeloord

De woning is gebouwd in 1987 en gelegen op een perceel van 125 m² eigen grond. De woning beschikt over drie slaapkamers, een inpandige bijkeuken en een riante woonkamer. Bovendien is In 2023 de badkamer gerenoveerd. In de achtertuin bevindt zich een sfeervolle vrijstaande houten berging met overkapping, waar u heerlijk kunt vertoeven.

De kenmerken van deze woning op een rij:
– Energielabel A
– Drie slaapkamers
– Badkamer gerenoveerd in 2023
– Cv-ketel (Remeha, 2023)
– 10 zonnepanelen 2020
– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2020
– Inpandige bijkeuken
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Vrijstaande houten berging met overkapping

Ligging
De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Emmeloord ligt op slechts 5 minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A6 en N50 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting bijvoorbeeld Lelystad, Zwolle of Heerenveen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met garderobe en meterkast. Aansluitend de straatgerichte woonkamer en de halfopen keuken, voorzien van een gasfornuis met oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de tweede hal bereikbaar, met toilet en trapopgang met trapkast.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is in 2023 gerenoveerd en beschikt over een douchehoek en wastafelmeubel.

Zolder: Vlizotrap naar bergzolder met cv opstelling (Remeha, 2023).