Karekiethof 4
8301 XC Emmeloord

De woning beschikt over vier slaapkamers, een nette keuken en een nieuwe badkamer (2024). Bovendien is er op de eerste verdieping een dakterras en op de tweede verdieping een dakkapel gerealiseerd. Buiten beschikt de woning over een sfeervolle tuinkamer met een elektrisch dak, glazen wanden en een infraroodkachel. Kortom, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten!

Overige pluspunten van deze prachtige woning:
– Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2026
– Toilet gerenoveerd in 2022
– Schilderwerk buitenom 2026
– Ouderslaapkamer met toegang tot dakterras
– Laminaatvloer op de eerste verdieping (2022) en tweede verdieping (2024)
– Kunststof dakkapel met HR++ glas (2024)
– Vrijstaande houten berging
– Centrale ligging op loopafstand van het centrum
– Energielabel A

Een complete, moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte op een centrale plek in Emmeloord. Kom kijken en laat je verrassen!

Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en in de straat bevindt zich een speeltuin. De supermarkt ligt op slechts twee minuten lopen en ook het gezellige centrum van Emmeloord bereik je binnen ongeveer tien minuten lopen.

Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met bergkast, meterkast, modern toilet (2022) en trapopgang met trapkast. Aansluitend de royale, uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en barretje. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven (2022), koffiezetapparaat en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en toegang biedt tot het dakterras. De moderne badkamer is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2018) en aansluiting was-apparatuur. Vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ glas (2024) en de voorste slaapkamer beschikt over een vaste kast.