Middelplaat
8303 ML Emmeloord

Pluspunten van deze woning:
– Vier slaapkamers met rolluiken en horren
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. 2 houten dakramen)
– Zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het polderlandschap
– Vrijstaande houten berging met overkapping
– Aangebouwde bijkeuken met vliering
– Dak- en muurisolatie
– Energielabel B

De tuingerichte woonkamer voelt licht en royaal aan en de gezellige houtkachel maakt het in de winter extra knus. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer heeft. De badkamer en keuken zijn op leeftijd, maar bieden een goede basis om naar eigen smaak te moderniseren.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de lage schutting heeft u een vrij uitzicht over het polderlandschap, zonder inkijk van achterburen. Een heerlijke plek om te genieten van rust, groen en weids uitzicht!
 
Kortom: binnen en buiten geniet u hier van veel ruimte en privacy. Met een upgrade woont u jarenlang met plezier in deze fijne woning.
 
De woning ligt in Emmeloord-West, een rustige wijk met diverse speeltuinen en veldjes voor kinderen. Het wijkpark ligt om de hoek en ook basisscholen, supermarkten en het centrum zijn dichtbij. Met de auto bereikt u eenvoudig de uitvalswegen.
 
Indeling
Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde bijkeuken met vlizotrap naar extra bergruimte. Aansluitend de royale woonkamer met trapkast, serre en een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en comfort. De halfopen keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, stoomoven en combi-oven.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, toilet en designradiator

Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met bergruimte, cv-opstelling (Bosch 2011), aansluiting was-apparatuur en twee dakramen. Daarnaast bevindt zich de vierde slaapkamer met grote dakkapel en knieschotten, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat.