Flevoland
Plevierenstraat 12
8301 AL Emmeloord
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | A |
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Omschrijving
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, tuin op het zuiden én energielabel A!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale locatie in Emmeloord? Dan is deze verzorgde hoekwoning zeker een bezichtiging waard. De woning is gebouwd in 2000 en staat op 169 m² eigen grond. Met vier slaapkamers, een achtertuin op het zuiden, een royaal dakterras en duurzame voorzieningen biedt de woning wooncomfort voor nu én de toekomst. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Emmeloord. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich hierdoor binnen handbereik.
Wat deze woning bijzonder maakt:
– Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
– Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
– Royaal dakterras van circa 15 m² gesitueerd op het zuiden
– Achtertuin op het zuiden
– Dakkapel op de tweede verdieping ca. 2011
– Buitenzonwering
– Airconditioning op de begane grond en zolder 2024
– 12 zonnepanelen geplaatst 2018
– Gevels gereinigd en geïmpregneerd 2024
– Energielabel A
Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang met praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers is het royale dakterras bereikbaar. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met vliering. Vanaf hier is er toegang tot een aparte wasruimte met cv-opstelling en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping beschikt daarnaast over praktische bergruimte achter de knieschotten en een inloopkast.
Buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kan genieten. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuinspullen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning.
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2000 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Lessenaardak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Perceeloppervlakte | 169 m2 |
| Woonoppervlakte | 133 m2 |
| Inhoud | 459 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 13 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 15 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | Zuid |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 75 m2 |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Ferroli |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
