Flevoland
Schieland 14
8302 NK Emmeloord
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 113 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | B |
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Fijne tussenwoning met vier slaapkamers in woonwijk De Erven!
Deze aantrekkelijke gezinswoning in woonwijk De Erven is gebouwd in 1996, heeft een woonoppervlakte van 113 m² en staat op een perceel van 149 m² eigen grond. Met vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige tuin op het westen is dit de ideale woning voor gezinnen.
Kenmerken van deze woning:
– Badkamer vernieuwd in 2019
– Vloerverwarming op de begane grond
– Geheel voorzien van dubbel en HR++ glas
– Cv-ketel vernieuwd in 2023
– Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023
– Vrijstaande houten berging
– Schilderwerk buitenom 2025
– Toilet vernieuwd in 2017
– Energielabel B
Ligging
Woonwijk ‘De Erven’ staat bekend om de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke omgeving. De wijk beschikt over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt. Diverse basisscholen bevinden zich op korte afstand. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A6 (Joure–Almere) en de A50 (Zwolle).
Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet. Toegang tot de straatgerichte woonkamer met bergkast, dichte trapopgang en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte en toegang tot de wasruimte met cv-ketel (Remeha 2023). Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die ook uitstekend gebruikt kan worden als werkruimte.
Tuin: De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin ligt op het westen, heeft veel zon en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1996 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 149 m2 |
| Woonoppervlakte | 113 m2 |
| Inhoud | 389 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 63 m2 |
| Energielabel | B |
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
