Zaan
8303 DK Emmeloord

Met een praktische indeling, voldoende leefruimte en een fijne tuin biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezinswoning. Dankzij de duurzame voorzieningen profiteer je bovendien van lage energielasten en veel wooncomfort.

De ligging is eveneens aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke omgeving met scholen, speelvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook het centrum van Emmeloord en de uitvalswegen richting de A6 zijn ook goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en de keuken. Door de tuigerichte woonkamer is er sprake van een rustige zithoek met een mooie lichtinval en doorgang naar de achtertuin op het westen. In de trapkast is extra bergruimte aanwezig. De dichte keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vriezer en een vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, dubbele wastafel, ligbad en designradiator.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel, warmtepompboiler, mechanische ventilatie en aansluiting was-apparatuur. Tevens de derde slaapkamer voorzien van dakraam. 

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Mechanische ventilatie 
– Riant zonnescherm achterzijde
– Schilderwerk buiten 2025 
– Cv-ketel 2011 
– Warmtepompboiler 2024
– 10 zonnepanelen 2024
– Badkamer en toilet 2016
– Keuken 2016 (kookplaat 2024)
– Tuinaanleg 2020

Kortom, een ideale gezinswoning met veel wooncomfort en duurzame voorzieningen, gelegen op een prettige plek in Emmeloord.