Zwarte Zeestraat 6
8303 EW Emmeloord

De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor je binnenstapt in een ruime hal met een lichtkoepel. Daarnaast is de voormalige berging omgebouwd tot een comfortabele, geïsoleerde bijkeuken, eveneens voorzien van een lichtkoepel.

Recent vernieuwd / gemoderniseerd
2025: Slaapkamers v.v. rolluiken
2021: Vloerverwarming en isolatie begane grond
2021: Badkamer volledig vernieuwd
2021: Kunststof kozijnen met HR++ glas (m.u.v. achterzijde woonkamer)
2021: Keralit gevelbekleding
2021: Mechanische ventilatie
2021: Airconditioning (hal)
2021: Schuttingen geplaatst/vernieuwd
2018: Keuken en toilet vernieuwd

Kortom: Genoeg pluspunten aan deze woning, kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen!

Ligging
De woning is gelegen in woonwijk “de Espelervaart”. Binnen 5 minuten bent je met de fiets in het centrum, bij diverse scholen of sportgelegenheden. In de woonwijk is er een wijkwinkelcentrum voorzien van onder anderen een grote Jumbo supermarkt, drogist, apotheek en kapper. Verder zijn in de wijk diverse speeltuinen en velden voor de kinderen aangelegd. De uitvalswegen A6/N50 zijn in 5 minuten met de auto te bereiken.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met modern toilet (2018) en toegang tot de bijkeuken met lichtkoepel. De woonkamer met open keuken is strak afgewerkt en voelt ruim aan. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer bevinden zich tevens de meterkast en een bergkast met opstelling van de cv-ketel en aansluiting voor was-apparatuur. Via een riante schuifpui in de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De achtertuin is gesitueerd op het westen, ideaal voor middag- en avondzon en is voorzien van vernieuwde schuttingen (2021) en een veranda. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2021) beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar via een vaste trap, ideaal voor extra opslagruimte.