Flevoland
Aambeeld
8307 EC Ens
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | A |
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, veranda en 4 slaapkamers in kindvriendelijke woonwijk in Ens!
Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2003 en staat op een royaal perceel van 314 m² eigen grond. De woning is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. In 2021 zijn de badkamer en het toilet volledig vernieuwd, evenals het schilderwerk buitenom. De woning heeft een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Met vier riante slaapkamers, een wasruimte en diverse speelplaatsen op korte afstand, is deze woning ideaal voor het hele gezin.
De woning is in de afgelopen periode extra verduurzaamd. In 2024 is er een nieuwe mechanische ventilatie geïnstalleerd en in 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Tevens is de woning volledig geïsoleerd. Dankzij deze aanpassingen beschikt de woning over energielabel A.
De woning is gelegen in het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken. Ens is gelegen nabij uitvalswegen N50 en A6.
Indeling
Begane grond: Ruime hal/entree, modern toilet met fontein, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en riante straatgerichte woonkamer voorzien van een trapkast. De halfopen keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven (2020), koelkast, vriezer, vaatwasser (2022) en aansluiting was-apparatuur, openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien is van een inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet.
Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer en een praktische wasruimte.
Derde verdieping: Via een vaste trap bereikbare bergzolder.
Tuin: De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag en avond volop gelegenheid om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een riante vrijstaande veranda, perfect om ook in de schaduw te ontspannen.
Bijzonderheden:
– Ruime oprit
– Garage
– Veranda
– 4 slaapkamers
– Badkamer 2021
– Wasruimte v.v. wastafel
– Vaste trap naar de bergzolder
– Schilderwerk binnen 2024
– Schilderwerk buiten 2021
– Cv-ketel 2020
– 12 zonnepanelen 2019
– Mechanische ventilatie 2024
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2003 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas |
| Perceeloppervlakte | 314 m2 |
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Inhoud | 531 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 0 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 20 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 99 m2 |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
