Flevoland
Bosrand
8307 AG Ens
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 137 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | A |
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
Moderne en uitgebouwde tussenwoning op een mooie locatie!
Op een rustige locatie in Ens staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 171m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1972 en door de jaren heen goed onderhouden. De gevels zijn in 2000 volledig opnieuw opgemetseld en daarbij direct voorzien van isolatie. Dit zorgt niet alleen voor een verzorgde uitstraling maar draagt ook bij aan een gunstiger energieverbruik. In 2013 is aan de achterzijde een praktische bijkeuken aangebouwd. De woning beschikt over drie slaapkamers en dankzij de dakkapel op zolder is het eenvoudig om een vierde slaapkamer te realiseren.
De woning beschikt over een nette keuken en een lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van een overkapping en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de praktische indeling van de schutting is deze woning bovendien geschikt voor motorliefhebbers, die hun motor eenvoudig en veilig in de berging kunnen stallen. Het dak van de berging is in 2018 vernieuwd.
Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning:
– 12 zonnepanelen (2024)
– Thuisbatterij 10kW (2024)
– Airconditioning in woon- en slaapkamer (2024)
– Geheel voorzien van HR en HR++ glas (m.u.v. de voordeur)
– Cv-ketel 2018
– Dak- en gevelisolatie
– Energielabel A
De woning is gelegen in het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken. Ens is gelegen nabij uitvalswegen N50 en A6.
Kortom, genoeg pluspunten aan deze woning, kom gerust eens kijken en laat u verrassen!
Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast v.v. kruipluik. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over airconditioning en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet, dubbele wastafel in een badkamermeubel en vloerverwarming.
Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018) en veel bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs!
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1972 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 368 m2 |
| Woonoppervlakte | 137 m2 |
| Inhoud | 474 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 66 m2 |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Nee |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
