Noorderbocht 46
8307 DK Ens

In 2024 en 2025 is de woning grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Daarbij zijn onder andere de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
2024: Keuken, badkamer en toilet volledig gerenoveerd
2024: Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas
2024: Schuifpui naar de achtertuin geplaatst
2024: 10 zonnepanelen geplaatst
2024: Airconditioning in de woonkamer
2024: Dak garage en bijkeuken vernieuwd en voorzien van een coating
2025: Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet en de garage)
2025: Meterkast vernieuwd en voorzien van een 3-faseaansluiting

De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is daarmee klaar voor de toekomst.

Kortom: Een royale, energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers en een aangebouwde garage. Ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor thuiswerken of een praktijk aan huis.

Ligging
Het dorp Ens is een actief en gezellig dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseert voor jong en oud. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, een drogist, een dorpskroeg, snackbar, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor meer voorzieningen bent u in 10 minuten via de N50 in Emmeloord of Kampen.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met vernieuwd toilet, trapopgang en vernieuwde meterkast (2025). Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de veranda. Aansluitend bevindt zich de moderne halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, wijnkast, combimagnetron en vaatwasser.

Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de riante garage, welke beschikt over zowel een loopdeur als een kanteldeur aan de voorzijde. De garage is tevens bereikbaar via de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet en de garage).

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2024 gerenoveerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en de technische ruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel (ATAG, 2016). Deze ruimte is ook te gebruiken als vijfde slaapkamer.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.