Omschrijving

Leuke karakteristieke middenwoning gelegen in het levendige dorp Ens!

In het gezellige dorp Ens staat deze middenwoning uit 1955, gelegen op een perceel van 181 m² eigen grond. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd en verduurzaamd. Zo is er een airconditioning geplaatst, is de beglazing gedeeltelijk vernieuwd naar HR++ glas, is de achterzijde voorzien van spouwmuurisolatie, is het dak voor (¾) geïsoleerd en voorzien van een vernieuwd dakraam, én is de bijkeuken geïsoleerd en gestuct. 

De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel, een half open keuken, twee slaapkamers met dakkapellen, een bergzolder en een heerlijke diepe tuin op het noordwesten met een sfeervolle veranda eveneens voorzien van een houtkachel.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer met laminaatvloer biedt veel licht en ruimte. De half open keuken in hoekopstelling is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische provisiekelder en een bijkeuken met aansluiting voor was-apparatuur, die recent is geïsoleerd en gestuct.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers voorzien van dakkapellen en badkamer voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping: Via een steektrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

Tuin: De diepe achtertuin op het noordwesten is voorzien van een houten schuurtje en achterin een knusse veranda met houtkachel, waar je het hele jaar door kunt genieten.

De woning ligt in een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum, sportvelden en scholen. Ens biedt een compleet voorzieningenaanbod met onder andere supermarkt, drogist, horeca, bloemenwinkel en goede busverbindingen richting Kampen, Zwolle en Emmeloord. Met de auto bent u binnen 10 minuten in zowel Kampen als Emmeloord.

Bijzonderheden:
– Energielabel B 
– Twee slaapkamers v.v. dakkapel 
– Airconditioning 
– 7 zonnepanelen eigendom
– Bijkeuken
– Diepe achtertuin met veranda

Kenmerken
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1955
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte181 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud298 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten3 m2
Oppervlakte externe bergruimte5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitFraai aangelegd
OriënteringNoordwest
Heeft een achteromJa
Oppervlakte84 m2
Energieverbruik
EnergielabelB
CV ketel
CV ketelVaillant
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Zie jij jezelf hier wel wonen?

Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.

 
Mail ons via
info@ingridgoes.nl
Bel ons op
(0527) 26 42 49