Flevoland
Sportweg 65
8307 AN Ens
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 140 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | A |
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Uitgebouwde en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers!
In een rustige straat, midden in het centrum van Ens, staat deze goed onderhouden tussenwoning op een perceel van 190 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1973 en in 2008 aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is gecreëerd. De fraai aangelegde achtertuin is keurig onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. In 2021 is er een royale overkapping geplaatst, waar u heerlijk kunt vertoeven. In datzelfde jaar zijn ook 2 delen van de schuttingen vernieuwd. Het laatste deel is in 2025 vernieuwd.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met voorzolder en een extra slaapkamer, die dankzij de dakkapel over de volledige breedte veel lichtinval en ruimte biedt.
Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning:
– Energielabel A (+ €10.000 extra leencapaciteit)
– 11 zonnepanelen in 2019 (305WP)
– Gevel- en vloerisolatie aangebracht in 2019
– Cv-ketel vernieuwd in 2017
– Gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
– Geheel voorzien van HR-beglazing
De woning is gelegen in het gezellige en actieve polderdorp Ens. Het dorp is voorzien van een supermarkt, gezondheidscentrum, sportverenigingen, snackbar, drogist en verschillende scholen. Authentieke dorpjes als Blokzijl en Vollenhove en natuurpark de Weerribben zijn binnen 15/20 autominuten te bereiken. Ens is gelegen nabij uitvalswegen N50 en A6.
Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de royale straatgerichte woonkamer en de riante woonkeuken. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met tuindeur naar de royale, verzorgde achtertuin met overkapping en berging.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met wastafel. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel, wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: Vaste trap naar voorzolder met vide, aansluiting was-apparatuur en opstelling cv-ketel (Intergas 2017). Tevens toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel met wastafelmeubel.
Kortom, een ideale gezinswoning met volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Deze woning is beschikbaar per mei 2026.
De vraagprijs geldt als bieden-vanafprijs.
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1973 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas |
| Perceeloppervlakte | 190 m2 |
| Woonoppervlakte | 140 m2 |
| Inhoud | 466 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 22 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | Noordwest |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 77 m2 |
| Energielabel | A |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
