Jacob Bruintjesstraat
8317 AT Kraggenburg

Kenmerken van deze woning:
– Drie slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde op zolder
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
– Lichte doorzonwoonkamer
– Royale oprit met plaats voor drie auto’s of een camper/caravan
– Energielabel D
– De ‘as is, where is’-clausule is van toepassing
– Niet zelf- bewoningsclause is van toepassing
– Overdracht dient plaats te vinden via Het Notarieel Emmeloord

De woning staat in het dorp Kraggenburg, dichtbij het oude land. Dit karakteristieke dorp beschikt over een eigen jachthaven, ideaal voor watersportliefhebbers. Ook voor fietsers en wandelaars zijn er volop mogelijkheden dankzij de ligging nabij het Voorsterbos, het Waterloopbos en diverse beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand gelegen. Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur te bereiken en binnen 50 minuten, via de A6, bent u in hartje Amsterdam.

Kortom: Dit is dé ideale kans om een woning volledig naar uw eigen smaak te moderniseren en om te toveren tot uw droomhuis.
 
Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is er doorgang naar de lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken. Vanuit de keuken toegang tot het tochtportaal met openslaande tuindeuren naar de diepe tuin.
 
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, aansluiting was-apparatuur en radiator.
 
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare open zolder met opstelling cv-ketel (Intergas, 2009) en dakraam. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
 
Tuin: De diepe achtertuin van circa 35 meter is gesitueerd op het noordwesten. Op het perceel staat een royale vrijstaande stenen garage met berging van 32 m², voorzien van elektra, krachtstroom en kanteldeur.