Overijssel
Henric de Cranestraat 119
8374 KM Kuinre
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 118 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Energielabel | C |
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Omschrijving
Moderne en instapklare halfvrijstaande woning met royale garage!
Deze halfvrijstaande woning uit 1948 is in 2023 grondig gerenoveerd en volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en biedt dankzij het ruime perceel van maar liefst 406 m² eigen grond volop mogelijkheden.
Op het perceel staat een royale garage van maar liefst 80 m², aangevuld met een sfeervolle overkapping. De garage biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats, kantoor aan huis, praktijkruimte of bijvoorbeeld Bed & Breakfast.
De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt:
2025: Gevels geïsoleerd
2025: Schilderwerk achterzijde
2024: Schilderwerk voorzijde
2024: Cv-ketel vernieuwd
2023: Platte dak geïsoleerd
2023: Keuken en badkamer gerenoveerd
2023: Alle elektra en meterkast vernieuwd
Ligging
Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de Kop van Overijssel in gemeente Steenwijkerland, in een fraai natuurrijk gebied tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger aan doorgaand vaarwater. Het dorp kent nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos (ca. 1.200 ha groot) zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets- wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg en overnachtingsmogelijkheden en met prachtige vaarroutes in een fraai gebied nabij het Nationaal Park De Weerribben. Vanuit Kuinre liggen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en Lemmer op ca. 10 tot 15 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar het westen.
Indeling
Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast en doorgang naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is de woonkamer bereikbaar, voorzien van comfortabele vloerverwarming en een vernieuwde meterkast (2023). Aansluitend bevindt zich de dichte keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een praktische voorraadkast. Vanuit de keuken is de tweede hal bereikbaar, met toegang tot het toilet en de wasruimte met aansluiting was-apparatuur.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2023 gerenoveerd en uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douchehoek en vloerverwarming.
Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1948 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas |
| Perceeloppervlakte | 406 m2 |
| Woonoppervlakte | 118 m2 |
| Inhoud | 450 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 15 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 80 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | West |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 271 m2 |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
