Overijssel
Henric de Cranestraat
8374 KP Kuinre
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 125 m2 |
| Aantal kamers | 5 |
| Energielabel | C |
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaande levensloopbestendige woning op een unieke locatie aan het water!
Op een prachtige locatie aan rivier De Linde in het sfeervolle dorp Kuinre, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1993. Een relatief jonge woning mét karakter, waar de eigenaren vanaf het begin heel fijn hebben gewoond. De combinatie van comfort, ruimte en een schitterende tuin maakt dit een heerlijk thuis op een bijzondere plek.
De woning is volledig geïsoleerd en levensloopbestendig met een slaap- en badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De woning is grotendeels in originele staat, wat u de kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Highlights van deze woning:
– Slaap- en badkamer op de begane grond
– Vloerverwarming op de begane grond
– Drie slaapkamers
– Vrijstaande stenen schuur van 12 m² met vliering
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Riante tuin gesitueerd op het oosten
– Rivier De Linde tegen uw achtertuin
Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de Kop van Overijssel in gemeente Steenwijkerland, in een fraai natuurrijk gebied tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger aan doorgaand vaarwater. Het dorp kent nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos (ca. 1.200 ha groot) zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets- wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg en overnachtingsmogelijkheden en met prachtige vaarroutes in een fraai gebied nabij het Nationaal Park De Weerribben. Vanuit Kuinre liggen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en Lemmer op ca. 10 tot 15 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar het westen.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast. Vanuit de hal bereikt u de straatgerichte woonkamer. De halfopen keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en toegang tot de tuin. Vanuit hier bereikt u de badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals de slaapkamer van circa 11 m².
Eerste verdieping: Ruime overloop voorzien van raam en twee praktische bergingen. Daarnaast zijn er twee royale slaapkamers aanwezig. De overloop biedt tevens ruimte om een derde slaapkamer te creëren.
Vliering: Via een luik op de overloop en een luik in één van de bergingen is de vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische mogelijkheden voor het opbergen van extra spullen.
Kortom: een charmante levensloopbestendige woning op een unieke locatie aan het water.
Laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze woning en plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1993 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 260 m2 |
| Woonoppervlakte | 125 m2 |
| Inhoud | 444 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 12 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m2 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Verzorgd |
| Oriëntering | Oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 109 m2 |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
Zie jij jezelf hier wel wonen?
Leuk! Wij gaan graag met je kijken, consectetur adipiscing elit. Etiam eu turpis molestie, dictum est a, mattis tellus. Sed dignissim, metus nec fringilla accumsan, risus sem sollicitudin lacus.
info@ingridgoes.nl
(0527) 26 42 49
