Omschrijving
Levensloopbestendige en prachtig afgewerkte vrijstaande woning!
Deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en in 2005 uitgebouwd. Tijdens deze uitbouw is op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer gerealiseerd. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen.
De woning beschikt in totaal over drie slaapkamers, twee badkamers en een riante bijkeuken. De moderne keuken is in 2025 vernieuwd en van alle gemakken voorzien.
Duurzaamheid & energievoorziening van deze woning:
– Vloer geïsoleerd in 2025
– Dakisolatie 2005
– Warmtepompboiler van 200 liter, geplaatst in 2025
– 10 zonnepanelen 2021
– Geheel voorzien van dubbel- en HR++ glas
– Meterkast vernieuwd in 2021
– Energielabel C
Het geheel is gelegen op een perceel van 337 m² eigen grond. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten garage van 26 m², voorzien van een elektrische deur. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd. Daarnaast is er een sfeervol tuinhuis geplaatst, dit is een heerlijke plek om in alle rust van de tuin te genieten.
Ligging
Het voormalige vissersdorp Kuinre ligt in de Kop van Overijssel in gemeente Steenwijkerland, in een fraai natuurrijk gebied tussen de riviertjes de Linde en de Tjonger aan doorgaand vaarwater. Het dorp kent nog vele karakteristieke gebouwen en huizen. In het Kuinderbos (ca. 1.200 ha groot) zijn goede recreatiemogelijkheden met o.a. fiets- wandel- en ruiterpaden. Kuinre heeft een eigen recreatiehaven met uitstekende aanleg en overnachtingsmogelijkheden en met prachtige vaarroutes in een fraai gebied nabij het Nationaal Park De Weerribben. Vanuit Kuinre liggen Steenwijk, Wolvega en Emmeloord en Lemmer op ca. 10 tot 15 autominuten en Kuinre heeft middels de A6 een uitstekende verbinding naar het westen.
Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast en trapopgang met kelderkast. Aansluitend bevindt zich de royale doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaap- en badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Tevens vanuit de woonkamer toegang tot de prachtige halfopen keuken, welke in 2025 is gerenoveerd. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keukenwand beschikt over een koelkast, vriezer en oven.
Vanuit de keuken is er doorgang naar de riante bijkeuken met een modern separaat toilet, een bergkast en vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van aansluiting was- apparatuur en de opstelling van de warmtepompboiler.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van vaste kasten. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met toilet en wastafel.
Vliering: Vlizotrap naar bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin: De royale achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een sfeervol tuinhuis met aansluitend een royale garage van circa 26 m². De garage is voorzien van een elektrische deur. Het dak van de garage is in 2021 vernieuwd, waarbij tevens 10 zonnepanelen zijn geplaatst.
Vanuit de achtertuin geniet u van een prachtig en weids uitzicht over het omliggende landschap.
