weg van Rollecate 40
8325 CR Vollenhove

De woning is gebouwd in 1964 en staat op een perceel van 220 m² eigen grond. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een royale aangebouwde bijkeuken. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De woning biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar uw eigen woonwensen in te richten en te moderniseren.

Highlights van deze woning:
– Fraaie ligging op loopafstand van het centrum van Vollenhove
– Drie slaapkamers
– Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin
– Buitenzonwering aan de achterzijde
– Achtertuin gesitueerd op het zuiden
– Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. het toiletraam)
– Cv-ketel (Nefit, 2011)
– Voorgevel opnieuw opgemetseld
– Energielabel E

Ligging
Vollenhove ligt nabij Nationaal Park Weerribben-Wieden en is daardoor een geliefd oord voor natuurliefhebbers, watersporters, fietsers en wandelaars. Landelijk gezien ligt Vollenhove zeer centraal, met plaatsen als Zwolle, Emmeloord, Steenwijk en Meppel in de buurt. Het voortgezet onderwijs is per fiets bereikbaar. De snelwegen A6 en A28 liggen op respectievelijk 17 en 25 kilometer afstand waardoor de weg naar de rest van Nederland in korte tijd voor u open ligt. Vollenhove heeft diverse winkels en speciaalzaken in het centrum. Met onder andere een bakker, supermarkten, verschillende winkels, en gezellige cafés.

Indeling
Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang met trapkast/kelderkast. Aansluitend de lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de half-open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken doorgang naar de aangebouwde bijkeuken met opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011) en aansluiting was-apparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douchehoek.

Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.