Hooiwagen 15

Omschrijving

Energiezuinig & levensloopbestendig!

Wat een plaatje, hier kunt u zo in …

Deze royale twee-onder-één-kapwoning op een mooie locatie in de nieuwbouwwijk van Bant is gebouwd in 2021, beschikt over 185 m2 woonoppervlakte en staat op maar liefst 351 m2 eigen grond. De prachtige slaap- en badkamer op de begane grond maakt dat deze woning levensloopbestendig is. Daarnaast maakt de multifunctionele kamer op de begane grond thuiswerken mogelijk. De woning is energiezuinig dankzij de volledige isolatie en 16 zonnepanelen en is daarnaast gasloos!

De sfeervolle tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een hele fijne extra; een heerlijke overkapping met buitenkeuken. Hier kunt u maximaal genieten van de zomerse dagen en als het kouder is schuift u de glazen pui dicht en kan de houtkachel aan.

De eerste verdieping betreft één grote ruimte en kan naar eigen wens worden ingericht met bijvoorbeeld slaapkamers en een badkamer (aansluiting is aanwezig).

Bant is gelegen aan de snelweg A6, tussen de plaatsen Emmeloord en Lemmer.
Emmeloord ligt op 10 minuten afstand waar je winkels, scholen en sportgelegenheden hebt. In het dorp zelf is een horecagelegenheid, basisschool en voetbalvereniging. De uitvalswegen richting Heerenveen of Lelystad liggen op 3 minuten afstand.

Indeling:
Begane grond
Hal/entree, meterkast, trapopgang, slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, luxe keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat, ruime woonkamer van maar liefst 54 m2 met open haard en schuifpui naar de tuin, de bijkeuken voorzien van tweede keuken, toilet en aansluiting was-apparatuur is bereikbaar via de woonkamer en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin, de inloopkast/werkkamer is ook bereikbaar via de woonkamer. De schuur/berging aan de voorzijde van de woning is bereikbaar via de carport.

Eerste verdieping
Open ruimte voorzien van twee dakkapellen met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaapkamers en een badkamer (aansluiting zijn reeds aanwezig).

Bijzonderheden:
- Lucht warmtepomp
- Volledig geïsoleerd
- 16 zonnepanelen
- Levensloopbestendig
- Instapklaar
- Veranda met houtkachel
- Glasvezel

Richtprijs € 479.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.589,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 351 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 709 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (7.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (300 bij 390) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie FX Perceelnummer 657 Oppervlakte 351 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties