Neptunusstraat 30

Omschrijving

Levensloopbestendige patiobungalow met vrijstaande garage gelegen aan de rand van Emmeloord. 

Deze riante hoekpatiobungalow is geheel gelijkvloers waardoor er levensloopbestendig gewoond kan worden. In 2014 is de woning compleet gerenoveerd met o.a. nieuwe kunststof kozijnen en een nieuw dak voorzien van isolatie. Met ook nog 18 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A. 
De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, de riante woonkamer heeft een stenenvloer, veel licht inval en en kan mede verwarmd worden door een pelletkachel. De moderne keuken is in witte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De badkamer is vernieuwd in 2020. De woning heeft twee ruime slaapkamers. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting was-apparatuur. De besloten tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

De woning ligt aan de rand van Emmeloord nabij de Urkervaart, aan een rustige straat. De dagelijkse voorzieningen, scholen en faciliteiten zijn in de buurt en het centrum ligt op fietsafstand. Door de ligging aan de rand van Emmeloord ben je vanaf de woning binnen enkele minuten op de A6 en de N50.

Indeling 
Begane grond:
Hal/entree, toilet, meterkast (11 groepen), halfopen keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Het aanrechtblad is voorzien van een stenen composiet blad. Eethoek, royale woonkamer met pelletkachel (2022), hal naar twee slaapkamers, beide voorzien van schuifpui naar binnentuin/patio, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en wandcloset, geheel betegeld met witte tegels en grijze vloertegels, bijkeuken, bergruimte met cv-ketel en warmtepompboiler (2023).

Bijzonderheden:
- Begane grondvloer grotendeels voorzien van vloerverwarming 
- Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer
- HR ++ beglazing
- Plat dak voorzien van isolatie
- 18 zonnepanelen (2017)
- Warmtepompboiler (2023)
- Opnieuw gevoegd 
- Alarminstallatie aanwezig
- Grote slaapkamer met kastenwand en schuifpui
- Pelletkachel met voorraad pellets 
- Woonkamer is vergroot doordat een slaapkamer is opgeofferd  

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting 2014 compleet vernieuwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-10-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaiilant (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting 2013 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 3390 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties