Makkumstraat 26

Omschrijving

Mooie tussenwoning met garage en prachtig vrij uitzicht over de Urkervaart!

Deze in 1986 gebouwde tussenwoning staat op een perceel van 187 m² eigen grond. De woning is via een rustige straat te bereiken en u kunt uw auto voor de deur kwijt op uw eigen perceel. Ook beschikt de woning over een garage met elektrische deur aan de voorzijde. Op de begane grond bevind zich een nette keuken (2015) en royale woonkamer. De tuin is toegankelijk via de schuifpui en gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging, terras en zonnescherm. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een keurige badkamer. Vanuit de master bedroom is het dakterras bereikbaar. Op de zolder is een vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Door de isolatiemaatregelen en 8 zonnepanelen (2022) heeft deze woning een energielabel A. 

Deze rustig gelegen woning staat op een mooie locatie in woonwijk ‘De Zuidert’, op loopafstand van het centrum van Emmeloord met al zijn voorzieningen. Tevens een goede bereikbaarheid naar de snelweg; binnen 5 minuten rijdt u op de uitvalswegen richting de A6 en de N50!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toiletruimte met fonteintje, garage met opstelling cv-ketel, half open keuken (2015) voorzien van inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast, eetkamer, woonkamer met schuifpui naar de tuin, trapopgang met inbouwkast.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien van dakraam en één met toegang tot het ruime dakterras, badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel.                                                                            
Zolder: Via vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling (2016) en dakraam, vierde slaapkamer met dakraam. 

Bijzonderheden:
- Schitterende locatie met vrij uitzicht over het water
- Energielabel A
- 8 zonnepanelen van 2022
- Vloerverwarming in de badkamer 
- 4 slaapkamers
- Glasvezel internet 
- Garage
- Op eigen grond parkeren


 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.513,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 469 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (620 bij 283) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie AZ Perceelnummer 5935 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties