Drietorensweg 17 1 in Ens 8307 PB: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Landelijk gelegen en goed onderhouden WOONBOERDERIJ aan de rand van het polderdorp Ens. Een prachtige woning met leuke extra’s zoals een thuisbioscoop en dit geheel is gebouwd op een perceel van 5850m2 eigen grond.

Dit 'Zeeuwse' type is gebouwd in 1951 en beschikt over een voormalige hooiberg én wagenberging op een royale kavel. In de loop der jaren is de woning goed...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 353 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Landelijk gelegen en goed onderhouden WOONBOERDERIJ aan de rand van het polderdorp Ens. Een prachtige woning met leuke extra’s zoals een thuisbioscoop en dit geheel is gebouwd op een perceel van 5850m2 eigen grond.

Dit 'Zeeuwse' type is gebouwd in 1951 en beschikt over een voormalige hooiberg én wagenberging op een royale kavel. In de loop der jaren is de woning goed onderhouden. Zo is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing, muur- en grotendeels dakisolatie.
In de woning zijn verschillende karakteristieke items bewaard gebleven zoals de houten balken in het plafond en in de grote slaapkamer heeft men de voormalige luiken naar de paardenstallen behouden.

De gezellige woonkeuken heeft een woongrindvloer, een prachtig balkenplafond, een houtkachel én en een schuifdeur naar de prachtig aangelegde siertuin. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en heeft een granieten aanrechtblad en beschikt o.a. over een Boretti gasfornuis. Ook de thuisbioscoop vindt u op de begane grond net als twee luxe badkamers en twee slaapkamers waarvan één met schuifpui naar de tuin. De sfeervolle en ruim opgezette woonkamer met houtkachel is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze bereikt u via de open trap met vide vanuit de hal. Ook bevinden zich op deze verdieping nog drie riante slaapkamers en een badkamer. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd met borders, diverse terrassen, een overkapping, natuurlijke vijver, gazon, dierenweide en oprit met grindverharding. Het erf beschikt naast het woonhuis over een kapschuur, van ca. 8 x 8 meter en een wagenberging van ca. 5 x 12 meter. Ontzettend veel ruimte dus om hobby’s of werk uit te voeren.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze prachtige woning!

De indeling is als volgt

Begane grond:
Entree met hal, meterkast met mogelijkheid voor krachtstroom, kast met opstelling cv-ketel (Vaillant 2017) en aansluiting was-apparatuur, toilet met fontein, geheel licht betegelde badkamer (2000) met ligbad, badkamermeubel, ruime douche en designradiator, kantoor/slaapkamer met schuifpui naar de tuin, royale woonkeuken voorzien van Boretti gasfornuis met twee ovens, magnetron, apothekerskast, koelkast, vaatwasser en stenen blad, schuifdeur naar de tuin, woongrindvloer, balkenplafond, houtkachel en toegang tot de kelder. De voormalige deel is toegankelijk via de hal. Deze heeft sfeervolle loftdeuren, een trapopgang en veel lichtinval door de voormalige schuurdeuren die zijn voorzien van glaspuien, toilet met aparte een wastafel in nis, thuisbioscoop, master bedroom met en suite badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel en apart toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Open trap naar de eerste verdieping met vide, overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van inbouwkasten, nieuwe badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, en radiator. Op de voormalige deel de sfeervolle woonkamer met houtkachel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Landelijk wonen tegen het dorp aan
- Schitterende tuin met diverse terrassen
- 353 m2 woonoppervlakte
- 24 zonnepanelen
- Deels vloerverwarming
- Energielabel C
- Glasvezelaansluiting - Levensloopbestendig wonen mogelijk
- Centraal gelegen in Nederland, nabij ontsluitingswegen A6 en N50

Dit alles staat in het levendige Ens wat zich bevindt in de gemeente Noordoostpolder, een polder en landstreek in de Nederlandse provincie Flevoland. De gemeente telt 49.909 inwoners op een landoppervlakte van 460,05 km², waarmee het qua landoppervlakte een van de grootste gemeenten van Nederland is. Het aantal inwoners in Ens is ongeveer 3300.

12 redenen waarom Ens bruist van leven:
- Vele verenigingen, waaronder muziekverenigingen en diverse jongerenverenigingen
- Een aantal winkels in het centrum (o.a. drogist, café, snackbar, supermarkt inclusief bakkerij, cadeaushop, etc…), een pinautomaat, marktkramen (kaashandel, groentehandel, een vishandel, een poelier, een slager en een chinees)
- Drie basisscholen
- Sportief: een sporthal, voetbal- en tennisvelden en een trimparcours, een natuurijsbaan
- Twee kerkgemeenschappen met gebouw: de RK-kerk en de PKN-gemeente
- Elke buurt heeft zijn eigen buurtvereniging, die ieder jaar strijden in de buurtcompetitie tijdens het dorpsfeest Ensyfair
- Een carnavalsvereniging
- Een modern bedrijventerrein met bedrijven van klein tot groot, een (glas)tuinbouwgebied
- Prima busverbindingen met Emmeloord, Kampen en Zwolle.
- Een steunpunt voor ouderen met 28 woningen
- Twee minicampings en een Bed & Bike
- Een peuterspeelzaal

Verkoper vertelt:
Goedendag, wij zijn Erwin en Mirjam. Wij zijn hier in 2006 komen wonen. De allereerste bewoners waren de grootouders van Erwin en na diverse eigenaren kwam de woning weer terug in de familie. Vanaf het begin wonen we hier met veel plezier en hebben we het altijd heel prettig gevonden om tegen het dorp aan te liggen en toch de rust te vinden van het vrije wonen. We steken zo de weg over en lopen altijd graag even een rondje in het dorp of naar de winkel. In de loop der jaren hebben we de gehele woning en tuin vernieuwd. Nu zullen jullie afvragen waarom verkopen? Onze passie voor rondreizen is groter geworden. Wij zijn dan ook vele maanden weg. Voor de nieuwe eigenaar wensen wij jullie net zo veel plezier van het wonen in de woning als dat wij hebben gehad.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.818,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 353 m² Perceeloppervlakte 5939 m² Externe bergruimte 85 m² Inhoud 1406 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, 3 Wastafelmeubels, Inloopdouche, Dubbele wastafel, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 4155 Oppervlakte 5939 m² Eigendomssituatie Volle eigendom