Petunia 3

Omschrijving

Prachtige instapklare twee-onder-één-kapwoning in het gezellige dorp Ens!

We denken dat dit voor menig gezin een prachtige woning is! Deze royale 2-onder-1-kap woning (bouwjaar 2018) met garage en oprit heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en staat op een perceel van 330 m² eigen grond. De keurig afgewerkte woning is zo te betrekken, heeft een fijne tuin, vijf ruime slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast en een sfeervolle moderne badkamer. 

Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het dorp kenmerkt zich door een actief dorpsleven op het gebied van sport, horeca en recreatie. In het centrum van het dorp vindt u o.a. een supermarkt, drogist en een snackbar/café. Het dorp beschikt daarnaast over drie scholen, kinderopvang en voldoende werkgelegenheid door de diverse bedrijven die er gevestigd zijn. 

Indeling
Begane grond: Eenmaal binnen in de ruime entree hal valt gelijk op dat dit een zeer ruime en lichte woning betreft. In de hal treft u het gasten toilet, en de meterkast.

De zeer grote en lichte woonkamer is smaakvol afgewerkt met een gietvloer en voorzien van vloerverwarming. De ruime straatgerichte woonkamer is een ideale plek om samen met het gezin en eventuele aanhang te ontspannen en te genieten van alles wat deze schitterende woning te bieden heeft.

De fraaie woonkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar. De prachtige, strakke keuken is een lust voor het oog door de hoge kasten met sfeerhaard op waterdamp en een kookeiland met stenen blad. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien met alle denkbare inbouwapparatuur. Waaronder: Vier losse kookpitten, Wave design afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combi magnetron en wijnklimaatkast. Via de 5-delige harmonicadeur heeft u toegang tot de achtertuin.

De aangebouwde garage is zowel vanuit de woning als de oprit toegankelijk. Het geheel is tevens voorzien van isolatie, elektra en openslaande deuren. Dit is een geweldige multifunctionele ruimte.

Eerste verdieping
Vanuit het ruim opgezette trappenhuis zijn alle vertrekken toegankelijk.  Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming, een ruime regendouche, Sunshower (infrarood én UV), dubbele wastafel, luxe hardhouten wastafelmeubel, verwarmde spiegel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is afgewerkt met PVC vloeren en een combinatie van roestverf en een eigentijds behang.

Tweede verdieping
Overloop en twee ruime slaapkamers voorzien van dakraam. Op de slaapkamer aan de achterzijde vindt u de opstelling cv-ketel.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar 2018
- Instapklaar
- Garage
- Luxe keuken
- 8 zonnepanelen 
- 5 slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 699 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (336 bij 690) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 4007 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties