Sportweg 45

Omschrijving

U heeft de kans om deze woning naar uw eigen smaak te moderniseren en/of aan te passen!

De woning is gebouwd in 1971 en staat op een perceel van 266 m² eigen grond. Met een riante garage en 5 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Bent u een handige klusser die er niet tegenop ziet de handen flink uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht dé ideale woning voor u! Deze hoekwoning is een echte kluswoning. Een paar rechterhanden is wel vereist want er moet het nodige aan de woning gebeuren om hem weer up-to-date te maken. De woning beschikt over 137 m² woonoppervlakte en een inhoud van 564 m³. 

De eerste etage heeft 4 slaapkamers en een 5e bevindt zich op de tweede verdieping. De garage van 28 m² beschikt over een elektrische deur. De royale tuin is gelegen op het westen en heeft een achterom. 

Kortom, een ruime woning met potentie om omgetoverd tot worden tot uw eigen droomhuis!

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, berging, toilet, trapopgang, dichte keuken, trapkast, doorzon woonkamer, garage.

Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douchehoek en wastafel

Tweede verdieping: Overloop, berging, 5e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden
- Garage
- 5 slaapkamers
- Royale tuin
- Kluswoning
- Niet-zelfbewoningsclausule

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.007,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 564 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-03-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (832 bij 335) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CZ Perceelnummer 262 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties