Gerrit Klokstraat 4

Omschrijving

Vrijstaande, levensloopbestendige woning met serre en dubbele garage en blijvend vrij uitzicht! 

Deze fijne woning staat op een prachtige locatie in het groendorp Kraggenburg en is gebouwd in 1998 op een perceel van 566 m2. De woning is goed onderhouden en heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Verder heeft de woning 10 zonnepanelen (2021), een dubbele garage die volledig geïsoleerd is, een bijkeuken, HR++ glas (2019).

De in 1998 gebouwde woning is uitgebreid met een sfeervolle serre waar u heerlijk kunt genieten van de tuin, de rust en de ruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een prachtige schouw met gaskachel. In het totaal zijn er 3 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamer op de eerste verdieping is uit 2023.

Heerlijk vrij wonen met een prachtig blijvend vrij uitzicht en toch alle voorzieningen in de buurt! De ruime achtertuin gelegen op het zuiden beschikt over veel privacy. 

De woning staat in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, vide, doorgang naar de ruime slaapkamer met eigen toegang naar de douche ruimte, vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van schouw met houtkachel, dubbele tuindeuren en vernieuwde keuken met schiereiland (2020) v.v. kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, doorloop naar de ruime, geïsoleerde garage v.v. elektrische roldeur en drie loopdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer toegang heeft tot de loggia (inpandig balkon), tweede badkamer met een douche, ligbad, wastafel en toilet. 

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden
- Vrijstaand wonen op een mooie plek
- Heerlijke tuin met privacy
- Goede ligging t.o.v. uitvalswegen
- Groot perceel
- Oprit naar dubbele garage
- Nieuwe badkamer uit 2023
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.452,83 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 566 m² Inhoud 785 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 48 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Ligbad, 2 Wastafels, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 46 m² (768 bij 611) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CX Perceelnummer 423 Oppervlakte 566 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties