Het Klif 24

Omschrijving

Moderne hoekwoning op een mooie locatie!

Deze instapklare hoekwoning is gebouwd in het jaar 2000 en staat op 247m2 eigen grond. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken en twee riante slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. 
 
Het groendorp Kraggenburg ligt nabij het Voosterbos met jachthaven, camping, tennisbanen en op korte afstand van de N50 op 15 minuten afstand van Kampen en Emmeloord en 30 minuten van Zwolle. Het gevarieerde landschap van bos, fruitgaarden, akkerbouw en bollenvelden biedt elk seizoen zijn karakteristieke dingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang. Gezellige lichte woonkamer met een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/combimagnetron.
Aansluitend komt u in de bijkeuken met een ruime inbouwkast en toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhoutenvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers waarvan de royale ouderslaapkamer van 2 kamers 1 is gemaakt. Deze is  voorzien van zeer ruime schuifkastenwand en dakkapel. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken met mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, CV - opstelling (2020) en witgoedopstelling. De zolder is verder voorzien van vloerbedekking en handige knieschotten.
 
Tuin:
De fraaie achtertuin met een achterom heeft een vrijstaande houten berging en is gelegen op het westen.
  
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Laadpaal in de voortuin
- CV-ketel 2020
- Speeltuin in de woonwijk
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing
- Oplevering per 1 oktober 2024 of eerder indien mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.513,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 406 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (10.75 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CX Perceelnummer 474 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties