Dam 6

Omschrijving

Royale twee-onder-één kapwoning met bijkeuken en garage.

In het groendorp Kraggenburg ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning met bijkeuken, garage en carport. De woning is volledig geïsoleerd, geheel voorzien van dubbelglas en ligt op een kavel van 383 m2 eigen grond. De ruime tuin van maar liefst 22,5 meter lang is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy doordat er geen woningen aan de achterzijde aanwezig zijn. De voortuin is aangelegd als siertuin en de oprit is volledig bestraat. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

De woning staat in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, bergkast, zeer ruime L-woonkamer, half open keuken met spoelbak, 5 pits gaskookplaat met extra wok-brander, afzuiger, koelkast en vaatwasser. Op de vloer van de hal/entree, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de aansluiting is voor de wasmachine/droger. Op de vloer in de bijkeuken liggen plavuizen. Binnendoor naar de garage voorzien van een betonvloer, pui met loop deur aan de voorzijde en een loop deur naar de tuin aan de achterzijde. De garage is van binnenuit geïsoleerd. Voor de garage is een carport aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van 2e toilet, douchehoek, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv-combiketel van 2012 en mechanische afzuiging, 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Ruime woning
- Voormalige garage is eenvoudig om te bouwen tot garage
- 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Gelegen nabij het Voorsterbos
- Diepe tuin met mooie veranda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.492,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 383 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 209 m² (19.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (636 bij 336) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CX Perceelnummer 254 Oppervlakte 383 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties