Leemringweg 17 1

Omschrijving

Wonen in een landelijk gelegen twee-onder-één-kapwoning op 4.530 m² eigen grond? Dit is uw kans! 

Deze woning is gebouwd in 1949, door de jaren heen goed onderhouden en is gelegen tussen Kraggenburg en Marknesse. In 1997 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en in 2001 zijn er aan de voor- en achterzijde dakkapellen geplaatst. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. In 2020 heeft de gemeente riolering aangelegd langs de Leemringweg dus u bent bij deze woning op het gemeentelijk riool aangesloten. 

De woning heeft een moderne keuken van 2020 voorzien van de nodige inbouwapparatuur. In 2020 zijn op het dak van de woning 10 zonnepanelen geplaatst en op de schuur 8. Naast het originele perceel van 530 m² is er een extra perceel van 4000 m². Op dit royale perceel staat een grote schuur van maar liefst 205 m².

De woning is gelegen in het buitengebied van Kraggenburg naast het natuurpark Netl. Deze locatie is uitermate geschikt voor mensen die houden van rust en natuur. Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Ook de steden zijn goed bereikbaar: Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle binnen een halfuur en in 50 minuten, via de A6, staat u in hartje Amsterdam.

Indeling
Begane grond: Entree, bijkeuken met aansluiting was-apparatuur, opstelling cv-ketel, moderne keuken v.v. ( kookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat ) , kelder, fraaie eet- en woonkamer, hal, meterkast, toilet, trapopgang

Eerste verdieping: Overloop, 2 bergingen, twee ruime slaapkamers voorzien van vaste kast, badkamer. 

Zolder: Via een vaste trap bereikbare verdieping met twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Perceel 4.530 m²
- Schuur van 205 m²
- 18 zonnepanelen
- Keuken vernieuwd in 2020
- 4 slaapkamers
- Bosrijke omgeving 
- Aangesloten op het gemeentelijk riool
- Airco begane grond
- Glasvezel
- Bestemming is agrarisch 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.565,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 4530 m² Externe bergruimte 284 m² Inhoud 482 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2600 m² (40.0 m bij 65.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 204 m² (2162 bij 946) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie B Perceelnummer 2085 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie B Perceelnummer 2086 Oppervlakte 4000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties