Zwartemeerpad 18 in Kraggenburg 8317 PG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Als u van het buitenleven houdt dan is dit een uitgelezen woning voor u!

Deze prachtige tuinderswoning is gebouwd in 1955, staat op een perceel van 5330 m² eigen grond en beschikt over een riante schuur. Dit is een fijne woning om optimaal te genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. De isolatie van de bijkeuken is gedaan in 2003. In 2010 is het volledige dak van de woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Als u van het buitenleven houdt dan is dit een uitgelezen woning voor u!

Deze prachtige tuinderswoning is gebouwd in 1955, staat op een perceel van 5330 m² eigen grond en beschikt over een riante schuur. Dit is een fijne woning om optimaal te genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. De isolatie van de bijkeuken is gedaan in 2003. In 2010 is het volledige dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. In het jaar 2023 zijn de gevels geïsoleerd, dakbedekking van de dakkapel vernieuwd en een groot raam vernieuwd. Verder beschikt de woning over HR glas en HR+ glas. De moderne badkamer is geplaatst in het jaar 2022. Ook zijn er in 2024 Velux dakramen vernieuwd. In 2023 is het dak volledig vernieuwd van de grote vrijstaande schuur en zijn er 20 zonnepanelen terug geplaatst. Dit samen resulteert in een energielabel B.

Het royale erf biedt veel mogelijkheden zoals tuinieren, het houden van kleinvee, het aanleggen van een moestuin, etc. Tevens beschikt de woning over een riante schuur van 13,17m x 8,69m, geschikt voor meerdere doeleinden.

De woning is gelegen op korte afstand van het groendorp Kraggenburg en het authentieke Vollenhove. Dit gebied is een bosrijke omgeving met diverse campings en recreatievoorzieningen. Kraggenburg beschikt over een basisschool, snackbar, café, hotel-restaurant, sportvelden, een sporthal, groot bosgebied en een kleine jachthaven. Het Voorsterbos biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen (route 8317). De woning is gelegen op ca 15 km van Emmeloord, goede ontsluiting via de A6 en de N50.

Indeling
Begane grond: Entree, bijkeuken met toilet, wastafel en aansluiting was-apparatuur, ruime open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en waterontharder, toegang tot de kelderkast en achtertuin middels openslaande deuren, woonkamer met sfeervolle spekstenen houtkachel, hal met meterkast, trapopgang,

Eerste verdieping: Riante overloop, moderne badkamer (2022) voorzien van dubbele wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en toilet, twee royale slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Landelijke ligging
- Gelegen aan een rustige weg
- 5330 m² eigen grond
- Schuur van 114 m²
- 20 zonnepanelen
- Cv-ketel 2016
- Dakkapel
- Moderne badkamer (2022)

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.669,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 5330 m² Externe bergruimte 122 m² Inhoud 418 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 3800 m² (76.0 m bij 50.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 3227 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 3229 Oppervlakte 2164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 3444 Oppervlakte 2845 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 3230 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 4069 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom