Kavelzoom 3

Omschrijving

Instapklare twee-onder-één-kap woning met stenen garage in het prachtige dorp Marknesse.

Deze mooie woning is van alle gemakken voorzien en gebouwd in 1995. Het staat op 281m2 eigen grond, is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van 3-voudig glas. De woning wordt verwarmd d.m.v. een hete lucht ketel en de warmwatervoorziening middels een eigen geiser.

Op de benedenverdieping vind je de sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer in visgraat. Het is een open ruimte die in verbinding staat met zowel de keuken alsook de tuin. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige tuin gelegen op het zuid-oosten. De strakke keuken in lichte kleurstelling ziet er prachtig uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur.

In het totaal heeft de woning 4 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft niet alleen een eigen balkon maar ook een airco. De moderne badkamer met bad en grote douchecabine is erg netjes onderhouden en van alle gemakken voorzien.

Marknesse kent vele voorzieningen zoals verschillende basisscholen, een royale supermarkt, bakker, keurslager, apotheek en huisartsenpraktijk. Ook de faciliteiten als sportvelden, restaurants en het verzorgingshuis maken Marknesse tot een geliefd dorp om te wonen. Ook is het goed bereikbaar middels busverbindingen naar Emmeloord, Zwartsluis, Vollenhove en Steenwijk.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, trapopgang, meterkast, en toilet. Woonkamer met laminaat vloer, keuken in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap in plafond, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; tuindeuren naar de sfeervolle, door een hovenier aangelegde achtertuin. Garage met kanteldeur en loopdeur naar achtertuin.

1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en design radiator.

2e verdieping
Vaste trap naar zolder, riante voorzolder met opstelling cv-ketel en aansluiting was-apparatuur, 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- 9 zonnepanelen 2021
- Mogelijkheid tot realiseren van een carport
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2016
- 4 slaapkamers waarvan 1 vv airco (2020)
- Mechanische ventilatie in 2020 vervangen
- Schilderwerk buitenom 2019

Startprijs € 339.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.291,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 281 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Brink (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 119 m² (12.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie BZ Perceelnummer 1151 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties