Koogstraat 6

Omschrijving

Nog te bouwen 2-o-1 kap woning in de nieuwste nieuwbouwwijk van Marknesse, volledig geïsoleerd en gasloos!

Aan de zuidkant van Marknesse gaat de gemeente uitbreiden met nieuwe woningbouwkavels. Deze, nog te bouwen woning, komt op een kavel van 315m2. De basis indeling heeft een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken met opslaande deuren. Er zijn verschillende indelingen mogelijk zoals een uitbouw aan de achterzijde met een werkkamer of juist een slaap- en badkamer op de begane grond. 

De gehele begane grond, inclusief berging wordt voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan één met inloopkast. De zolder wordt standaard met een slaapkamer en de technische ruimte opgeleverd. Verder wordt de woning voorzien van keukenvoorbereiding en een complete badkamer.

Marknesse
Het groendorp Marknesse is een levendig en bruisend dorp met vele verenigingen en bedrijvigheid. Voor iedereen is er wel wat te beleven. Er zijn basisscholen, sportvelden, tennisbanen, een sporthal en een ijsbaan te vinden. Tevens is er een busverbinding en zijn er diverse winkels waaronder een grote Jumbo supermarkt.

Deze woning heeft de mogelijkheid tot aanpassingen en is dus grotendeels naar uw wensen te realiseren.

- Kavelnummer 128
- Kavelgrootte 315 m2:10,5x30 m1
- Fase 4
- Woonoppervlakte ca. 160 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 15 m2

Bijzonderheden
- Volledige geïsoleerde woning volgens huidige minimale eisen
- Voorzien van 18 PV panelen
- Gasloze, energiezuinige woning, voorzien van luchtwarmtepomp en WTW ventilatie
- Geïsoleerde berging
- Standaard voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast
- Tuingerichte woonkeuken, voorzien van openslaande tuindeuren
- Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief berging en badkamer en toilet op de eerste verdieping
- Standaard complete badkamer en toilet, inclusief sanitair en tegels
- Keukenvoorbereiding
- Luifel bij voordeur en garagedeur
- Hardhouten buitenkozijnen.
- Hardhouten binnendeurkozijnen
- Betonnen dorpels 
- Donkere dakpannen 
- Kunststof goten en dakranden
- Zinken hemelwaterafvoer

Overdracht Status Onder optie Koopsom € 399.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.478,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 660 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Oppervlakte 315 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties