De Klamp 99

Omschrijving

Vrijstaande bungalow op een schitterende locatie aan de rand van het dorp Nagele!

Mooi gelegen aan de rand van het leefbare, groene en gezellige dorp Nagele, dat een unieke architectuurgeschiedenis heeft. De woning ligt tegen de bosrand en staat op een ruime kavel van 875m2 grond. De woning is gebouwd in 1993 en tussen 2021 en 2023 gemoderniseerd en flink verduurzaamd.

Vernieuwingen en verbeteringen in 2023
• 30 zonnepanelen 
• Hybride warmtepomp 
• Meterkast 
• Voorbereiding voor oplaadpunt voor elektrische auto 

Vernieuwd en verbeteringen in 2022
• Dak met wit bitumen 
• 5-pits inductiekookplaat 
• Combimagnetron 

Vernieuwden verbeteringen in 2021
• Veranda 
• Gerenoveerde badkamer en toilet 
• Inbouwkoelkast 
• Binnendeuren met beslag 
• Cv-ketel 

De bungalow heeft een unieke W-vorm en is gelijkvloers, wat de woning levensloopbestendig maakt. De tuin heeft een overkapping waar u heerlijk kunt vertoeven. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en door de beschutte ligging is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. Dankzij de bosrand aan de achterzijde is er in de achtertuin veel privacy. 

Nagele is een bijzonder dorp wat in de jaren 50 door acht architecten ontworpen is met alléén platte daken. Het dorp is fijn gelegen, direct aan de A6 waardoor je binnen een uur in Amsterdam, Utrecht en Groningen kunt zijn. Binnen een half uur sta je in Kampen en Zwolle via de N50. Strand 'Schokkerhaven' is op fietsafstand. Heerlijk voor een stranddag in de zomer en 's winters om uit te waaien aan het IJsselmeer.
 
Indeling:
De ruime en lichte hal/entree biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van twee glaspuien en een sfeervolle gashaard. De neutrale natuurstenen vloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is halfopen en beschikt over een 5-pits inductieplaat van maar liefst 90 cm. met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de royale woonkamer is een fraaie serre via de schuifpui bereikbaar. In 2021 is er een mooie veranda aan de serre geplaatst om heerlijk te genieten van de mooie tuin, een fijne plek om te ontspannen.

Vanuit de entree heeft u aan de linkerzijde 2 slaapkamers, de badkamer en het toilet. Aan de achterzijde vindt u de grootste slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer beschikt over een bubbelbad, wastafelmeubel met twee waskommen en douche met rainshower. De verbindingsgang naar de bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten. De bijkeuken heeft een aansluiting voor was-apparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de overkapping en de voormalige garage die nu gebruikt wordt als praktijkruimte. Deze praktijkruimte heeft een zelfstandige ingang en zou ook ingericht kunnen worden als derde slaapkamer.

De tuin rondom is fraai ingericht met hoogteverschil aan de randen van de tuin. In 2021 is de tuin voorzien van een moderne erfafscheiding met steenkorven en gaaspanelen. Bovendien is er een ruim terras voor de veranda. In de tuin staat een houten berging va ca. 14 m²  met een in 2021 vernieuwd dak en dakgoot. De tuin is aangelegd en het hele jaar door onderhouden door een hovenier.

Graag laten wij u tijdens een bezichtiging deze bijzondere bungalow zien, gaat u met mij mee?

Richtprijs: € 495.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.193,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd, gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 875 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 578 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Whirlpool, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie DZ Perceelnummer 422 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie DZ Perceelnummer 421 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties