Veranderingen in hypotheek in 2022
Ieder jaar staan er veranderingen in de planning die betrekking hebben op de hypotheek. Wij brengen jullie graag op de hoogte van deze veranderingen.
Recht op subsidie verduurzamen woning
De overheid stimuleert huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen en hebben daarvoor subsidie vrijgesteld van in totaal een half miljard euro. Advies: huiseigenaren die aanspraak willen maken op deze subsidie; wacht niet te lang. Wanneer het potje leeg is zal er moeten worden gewacht op nieuw geld.
Hypotheekrenteaftrek beperkter voor huiseigenaren met hogere inkomens
Van 0,6% fiscale bijtelling van WOZ waarde in 2021 naar 0,5% in 2022
Huiseigenaren met lage hypotheekschuld, grotere bijtelling
In 2022 krijgen huiseigenaren een groter deel van de bijtelling wel in rekening gebracht waar in 2021 geen bijtelling werd doorbelast. Lees; wet Hillen.
Private lease drukt zwaarder op de maximale hypotheek
Een BKR registratie voor het privé leasen van een auto telt in 2022 voor 100% mee op de maximale hypotheek in tegenstelling tot 65% in 2021.
Meer lenen onder condities NHG
In 2022 kan een hypotheek met NHG afgesloten worden tot een koopsom van € 355.000,- k.k.
Recht op subsidie verduurzamen woning
De overheid stimuleert huiseigenaren die hun woning willen verduurzamen en hebben daarvoor subsidie vrijgesteld van in totaal een half miljard euro. Advies: huiseigenaren die aanspraak willen maken op deze subsidie; wacht niet te lang. Wanneer het potje leeg is zal er moeten worden gewacht op nieuw geld.
Hypotheekrenteaftrek beperkter voor huiseigenaren met hogere inkomens
- Een fiscaal voordeel op hypotheekrente in 2021 43%
- Een fiscaal voordeel op hypotheekrente in 2022 40%
- Een fiscaal voordeel op hypotheekrente in 2023 37,05%
Van 0,6% fiscale bijtelling van WOZ waarde in 2021 naar 0,5% in 2022
Huiseigenaren met lage hypotheekschuld, grotere bijtelling
In 2022 krijgen huiseigenaren een groter deel van de bijtelling wel in rekening gebracht waar in 2021 geen bijtelling werd doorbelast. Lees; wet Hillen.
Private lease drukt zwaarder op de maximale hypotheek
Een BKR registratie voor het privé leasen van een auto telt in 2022 voor 100% mee op de maximale hypotheek in tegenstelling tot 65% in 2021.
Meer lenen onder condities NHG
In 2022 kan een hypotheek met NHG afgesloten worden tot een koopsom van € 355.000,- k.k.
Ingrid Goes Makelaars BV
Baan 3
8307 AS Ens