Statehof 48
8302 CX Emmeloord

Kenmerken van het appartement:
– Twee ruime slaapkamers
– Overdekt balkon, gesitueerd op het zuidwesten
– Inpandige garage van 21 m², voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening
– Berging in het souterrain
– Cv-ketel Intergas (2017)
– Screens aan de zuidzijde van de woonkamer en aan de westzijde van het balkon
– Gemeenschappelijke tuin
– VvE-bijdrage: € 229,- per maand (2026)
– Energielabel A

Ligging
Het appartement is gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het centrum, tennisbanen, voetbalvelden, zwembad, atletiekbaan, sportschool en gezondheidscentrum. Ook de kinderboerderij ligt op korte afstand, ideaal voor gezellige uitstapjes met de kleinkinderen. Met de A6 op slechts 5 minuten rijden zijn steden als Amsterdam, Lelystad, Zwolle en andere delen van Flevoland snel bereikbaar.

Indeling
Complex: Centrale entree/hal met videofoon, brievenbus, lift en trappenhuis. Toegang naar het souterrain met de inpandige garage en berging voorzien van elektra.

Appartement: Hal/entree met separaat toilet en toegang tot de inpandige berging met aansluiting was-apparatuur en opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2017). Vanuit de hal ook toegang tot twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon en de andere voorzien van een wastafel en vaste kast. Vanuit de hal ook toegang tot de badkamer met toilet, douchehoek en wastafel.

Vanuit de entree/hal is ook de royale woonkamer bereikbaar, met schuifpui naar het fijne balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken, voorzien van een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vriezer en koelkast.

Kortom: Dit is een heerlijke plek om te wonen! Begin de dag met een kopje koffie in de zon op uw balkon en wandel vervolgens zo het bos in of naar het gezellige centrum. Hier woont u comfortabel, met volop licht, rust en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.