Casper Kombrinkstraat 29

Omschrijving

Prachtige 2-onder-1-kapwoning met garage, gelegen in het dorp Kraggenburg nabij het Voorsterbos.

Deze prachtige uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1998 en beschikt over 397 m² eigen grond. Ook heeft de woning een moderne badkamer en keuken. In 2005 is de gehele achterzijde van de woning uitgebouwd. De woning beschikt over een stenen garage die veel bergruimte biedt, evenals de houten overkapping met bergruimte in de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Via de vaste trap is de zolder te bereiken waar een 4e slaapkamer gerealiseerd is. Een ideale gezinswoning. 

Via achterom is de achtertuin te bereiken die is gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over een gazon en een vrijstaande houten berging met overkapping. 

Indeling
Begane grond: Hal/entree, trapopgang, toilet, meterkast, royale woonkamer, uitgebouwde eetkamer gedeelte, keuken v.v. Quooker, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, bijkeuken, garage.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (2020) v.v. inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator en wandcloset. 

Zolder: Vaste trap naar zolder, voorzolder, cv-opstelling, mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen, slaapkamer, zolder/berging.

De woning staat in het dorp Kraggenburg dichtbij ‘het oude land.’ Het mooie karakteristieke dorp Kraggenburg heeft een eigen jachthaven, voor de watersportliefhebbers. Ook zijn er veel mogelijkheden voor fietsers en wandelaars, zij kunnen hier volop genieten door de ligging van de woning nabij het Voorster-/ en Waterloopbos en beschermde natuurgebieden. Mooie gezellige stadjes, als Vollenhove, Blokzijl en Kampen zijn op korte afstand aanwezig. Emmeloord is bereikbaar binnen 15 min, Zwolle is binnen een halfuur te bereiken en binnen 50 minuten, via de A6, bent je in hartje Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Moderne keuken (2016) en badkamer (2020)
- CV Ketel 2018 Vaillant 
- Uitbouw 2005 
- 13 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Overkapping 
- Garage
- Buitendeuren geschilderd 2024
- Hoek met groenstrook aan linkerzijde

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 357.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 397 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 511 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (10.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie CX Perceelnummer 401 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties