Akkerwinde

Omschrijving

Nog te bouwen twee-onder-één-kapwoning in de nieuwste nieuwbouwwijk van Luttelgeest, volledig geïsoleerd en gasloos!

Aan de Akkerwinde in de nieuwbouwwijk van Luttelgeest komt nu deze twee-onder-één-kapwoning.. Deze, nog te bouwen woning, wordt op een door u gekozen kavel gebouwd en beschikt over 188 m2 woonoppervlakte. De woning wordt verwarmd doormiddel van een lucht-water warmtepomp (Ecoforest) met geïntegreerde 300 liter boiler. De gehele begane grond en eerste verdieping worden voorzien van vloerverwarming. De L-vormige kamer biedt ruimte voor een riante woonkeuken en een fijne woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vindt u drie riante slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast. Tevens beschikt de woning over een garage/berging van 22 m².  

Akkerwinde te Luttelgeest
- kavelnummer 315 & 316
- Kavelgrootte 328 m²
- Woonoppervlakte ca. 188 m²

De woning heeft de mogelijkheid tot aanpassingen en is dus volledig naar uw wensen te realiseren.

Luttelgeest ligt in het noordoosten van de polder, ten noorden van het dorp Marknesse. Naast de dorpskern behoort een groot stuk polderland tot het dorp. Deze is naast landbouwgebied ook het grootste tuinbouwgebied van de Noordoostpolder met grote kassencomplexen. Ten noordwesten van het dorp vindt men het Kuinderbos. Dit bos ligt op het grondgebied van Luttelgeest langs de grens van de provincie Friesland.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, ruime berging/garage.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van inloopkast, riante badkamer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid tot 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd
- Gasloos
- Circa 188 m² woonoppervlakte 
- Direct contact met bouwbedrijf
- Veel mogelijkheden 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 425.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.260,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 188 m² Inhoud 474 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 07-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties