Uiterdijkenweg 13 B in Luttelgeest 8315 PL: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Uitgebouwde arbeiderswoning met grote garage en vrij uitzicht.

In het buitengebied van Luttelgeest staat deze prachtige arbeiderswoning op maar liefst 987 m² eigen grond. De woning is gelegen op korte afstand van het Kuinderbos en de Weerribben en biedt volop mogelijkheden voor buiten recreatie. In 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (met opbouw) waardoor een mooie...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Uiterdijkenweg 13 B in Luttelgeest 8315 PL

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

Uitgebouwde arbeiderswoning met grote garage en vrij uitzicht.

In het buitengebied van Luttelgeest staat deze prachtige arbeiderswoning op maar liefst 987 m² eigen grond. De woning is gelegen op korte afstand van het Kuinderbos en de Weerribben en biedt volop mogelijkheden voor buiten recreatie. In 2001 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd (met opbouw) waardoor een mooie woonkeuken is gerealiseerd én een extra slaapkamer op de eerste verdieping. De woning is achterom te bereiken en vanuit de voorzijde. Ook kunt u vanuit de woonkamer met openslaande deuren de voortuin bereiken. In 2012 is er een grote garage van 6x10 meter gebouwd v.v. zolder. De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken en bijkeuken en is voorzien van 18 zonnepanelen.

De woning is gelegen op een schitterende locatie, dichtbij het oude land. Lekker buiten wonen en leven. Op fietsafstand van het prachtige Kuinderbos en de weerribben. U kunt zowel aan de voor- als aan de achterzijde genieten van een mooi vrij uitzicht over de landerijen.

Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning!

Indeling
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, trapopgang, ruime woonkamer voorzien van schoorsteenkanaal, woonkeuken met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser), schuifpui naar de veranda en toegang tot de bijkeuken met toilet, wastafel, aansluiting was-apparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche).

Zolder:
Met vaste trap te bereiken zolder.

Bijzonderheden:
- Uitbouw achterzijde 2001
- 18 zonnepanelen 2021
- Energielabel B
- Veranda
- Bijkeuken vernieuwd in 2021
- Vanaf de openbare weg is de woning te bereiken via een brug met een verlicht voetpad naar de voordeur.
- De voortuin en achtertuin zijn voorzien van 220 volt stroompunten en waterpunt
- De garage is voorzien van krachtroom 3 x 25 ampere

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.992,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 987 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 491 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (30.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (907 bij 498) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie G Perceelnummer 1160 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie G Perceelnummer 2195 Oppervlakte 482 m² Eigendomssituatie Volle eigendom