Struweel 23 in Tollebeek 8309 CX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning met kantoorruimte en 4 slaapkamers op een groot perceel!

Op een prachtig plekje in Tollebeek staat deze keurig onderhouden woning. Zoals u op de foto’s ziet is het ook rondom de woning super netjes onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen, dit resulteert in een energielabel A. De garage is omgebouwd tot kantoorruimte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning met kantoorruimte en 4 slaapkamers op een groot perceel!

Op een prachtig plekje in Tollebeek staat deze keurig onderhouden woning. Zoals u op de foto’s ziet is het ook rondom de woning super netjes onderhouden. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van zonnepanelen, dit resulteert in een energielabel A. De garage is omgebouwd tot kantoorruimte met wasruimte en keukenblok. Dit maakt de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen of een zelfstandige ondernemer aan huis. De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken en hier is een extra slaapkamer gecreëerd voorzien van dakraam. De royale tuin is voorzien van twee houten bergingen en hier kunt u heerlijk genieten onder de fraaie overkapping.

Deze woning in gelegen in het polderdorp Tollebeek met o.a. een supermarkt, snackbar, afhaal chinees en busstation. Verder heeft het dorp 2 basisscholen en 2 kerken. Gaat u er op uit buiten Tollebeek dan rijdt u met de auto in een paar minuten naar het gezellige vissersdorp Urk, Emmeloord of zit u op de A6/N50.

Indeling
Begane grond: Hal/entree, toilet, meterkast, trapopgang. Deur naar berging/kantoor met wasruimte en extra keukenblok.
Woonkamer met trapkast, openslaande tuindeuren, keuken met 5 pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel, toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap, overloop, slaapkamer voorzien van dakraam, cv opstelling, aansluiting witgoed, warmtepomp.

Bijzonderheden:
- Kantoor, wasruimte en keukenblok op begane grond
- 4 slaapkamers
- Ruime oprit voor 2 auto's
- Heerlijke achtertuin met 2 ruime houten bergingen en overkapping
- 20 Zonnepanelen

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.556,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 636 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Elektrisch Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie EX Perceelnummer 702 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom